Vente murs local commercial Marseille, très lumineux, proche métro

  • Date
  • 20/07/2017
  • Type
  • BTP/Immobilier
  • Lieu
  • Bouches-du-Rhône (13)

Je propose la vente d'un local commercial d'angle Marseille 13006 Bd Baille, larges vitrines, très forte visibilité, lumineux, véranda à proximité de l'hôpital de la Conception - 135m2

Le Boulevard Baille est un axe avec un fort passage voitures. Commerces et service à proximité (pharmacie, salle de sport, cabinet médicaux, agence immobilière...). Le local est facilement accessible en voiture, ou transport en commun, il est situé à quelques mètres de la Station de Métro "Baille" et de l'Hôpital de la Conception.
Accessibilité : Métro, bus, et parking à proximité immédiate

Ces murs commerciaux d'angle totalisent 135m2 en rdc (loi Carrez) + véranda et 2 caves en sous-sol :

  • 4 pièces en rdc de 20m2 à 39m2 facilement réaménageables en fonction de votre projet,
  • Sanitaire avec coin d'eau,
  • 3 vitrines sécurisées par un rideau métallique dont 2 sur le Bd Baille assurant une belle visibilité au local,
  • 5 fenêtres sécurisé par des barreaux, apportant également de la luminosité,
  • Véranda en rdc d'environ 18m2,
  • 2 caves en sous-sol de 18m2 et 17m2,
  • Sortie de secours (porte blindée) donnant sur la cage d'escalier,
  • Alarme, climatisation, interphone
  • Local nécessitant quelques travaux de rénovation.

Conditions de vente :

  • Prix : 294 000€ (Honoraires d'agence inclus charge vendeur),
  • Immeuble de 10 copropriétaires,
  • Taxe foncière annuelle : 2 628€,
  • Charges de copropriété trimestrielles : 590€

Disponibilité immédiate

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